110网首页>精选法律咨询>拆迁安置

十年前祖产拆迁问题，五个子女继承房产，如何处理拆迁分房和补偿款？

你好，有个祖产拆迁问题，十年前家里去世父亲名字的房子拆迁，共有五个子女继承，当时因为家里人都不太管事，就委托老五牵头全权处理拆迁分房问题，后面有时老二会陪同处理。经过努力，拆迁办同意并定下来除了拆迁补偿款50多万还有三套房子，之后老五把老房钥匙上交，接下来就是分别准备三套房子申购条件，当时老三和老四的户口在房子里面，所以一套80平的房子由老三名字申购，一套68平米的老四名字申购，还有一套是老房置换的55平米房子随便填了老二的名字，后来公证书其他子女也推举同意某某申购某某房子都签字了。另外每人拆迁补偿款一人8.5万，拆迁办那边给五人都分好了，有三个人名字的房子的人的8.5万直接转到房子里

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

用户

两外两人分别拿了8.5万。因为考虑大家的利益，要房子肯定是划算的，为的是日后五人平分，三套房子都是要钱去买，本来计划等拿房五人一起出资买下来大家平分，现在过了几年到拿房的时候，老三，老二私自去交了钱拿了房，不愿意平分也不愿意补偿其他子女任名字说话，也就是反悔了，但老四的这套还是愿意平分，老五郁闷了，自己是牵头人什么都是自己办理的还有所有的拆迁款都在自己手上还没结束，等最后一起五人分的，现在那两人反悔，如果三套房子一起高要求祖产合理分配，能告赢吗

特邀律师

可以起诉要求平均分割遗产，如果以前没有书面协议，官司可以打赢

用户

没有任何协议，都是口头的，主要他两中一套是有申购条件的一个是他户口还有无房当时都是提供证明的，如果没有他的条件，其他子女肯定没资格申请，但是公证处还是要其他子女推举他申购签字，不签字也拿不下来

特邀律师

这个不影响遗产继承。

用户

主要我咨询一位当地律师说拆迁款50几万就是没人分的祖产房子单独分给没房的人不相干的打的话如果输了搞不好三套一起谁的名字给谁我就很担心怕得不偿失最后连那套愿意分的房子也没了

特邀律师

遗产分割是继承人之间打官司，和政府补偿没有关系

用户

好的谢谢最后问下正常打官司律师费用怎么收打之前要付多少打赢和打输又是怎么收

特邀律师

律师费没有统一标准，要和律师面议，一般按诉讼标的额百分之三到百分之八。

没有更多数据了～