商铺房产证被甲方抵押，我该如何维权？
1992年，我的一个亲戚在深圳某地某栋楼 ，买了一间商铺（那时那栋楼原是工业用地没房产证，合同本里写明：乙方我亲戚拥有这铺子的自用抵押增送权利，能办房产证时甲方有义务协助乙方办房产证，同时合同作废）。1995年甲方自己去做了房产证绿本的。他们一直不肯转给乙方房产证。2010年亲戚把这商铺并所有权利卖给我，签有合同和委托书，原甲乙双方1992年签的合同本也交给我。现在这商铺面临拆迁更新，要和我签合同，暂时没签。最近我去深圳房产部门咨询得知：甲方在2016年用1995年做的我商铺房产证，拿去贷款抵押给某银行，现在还抵押状态。请问我该怎办？我有没有权利去法院告甲方？还是只能我亲戚才有资格去告甲方？
提问时间：2021-05-28
律师与用户的交流
特邀律师
你好，需要由你的侵权向人民法院起诉，要求履行协议。
用户
请问我的侵权什么意思？我有资格告甲方吗？还是只能我亲戚去告甲方？我没和甲方有合同关系。
用户
甲方拿租卖的商铺房产证去贷款抵押，是不是侵犯损害了乙方的权利？万一甲方跑掉，银行把那商铺拿去拍卖，我不是什么都没了！
特邀律师
你可以起诉乙，要求其承担违约责任
特邀律师
但是乙只能是起诉甲，属于两个法律关系。
用户
我有所有资料，我能不能直接起诉甲方？乙方我亲戚在外地现在80岁并有些瘫痪坐轮椅。思维还清晰
特邀律师
诉讼主体资格不对，只能是乙方起诉甲，除非是委托你代为诉讼。
用户
要乙方委托我起诉甲方的话，要那方面的资料？
特邀律师
直接写一个授权委托书即可。双方签字。
没有更多数据了～
相关咨询