16年我我在中介卖了一所商品房当时产权没有下来所以卖的价格低于市场价格今年可以办理产权了，我是

16年我我在中介卖了一所商品房当时产权没有下来所以卖的价格低于市场价格今年可以办理产权了，我是能否能够收回这套房子或者要些补偿暂时还没有帮助他办理产权

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

这个，得根据合同约定来判断

用户

可现在产权的名字还是我的你有帮助他办理产权只不过手续现在都在他手里因为当年65平的房子只卖了24万远远低过市场价格收不回房子有些不成，难道有些补偿法律上没有这方面的依据吗？

特邀律师

法律上没有依据。所以只能寻找合同依据

特邀律师

如果能够确认合同无效，也可以收回房子，重新进行交易

用户

嗯，我这个合同是在中介签的，我想不出来会有什么问题

特邀律师

当初的价格为什么卖的那么低啊？

用户

当时我贝了一些社会放贷的钱留的地址就是这个房子呢也许这是一方面原因。请问这样的案子还有没有胜算的可能？

特邀律师

这个，不能成为合同无效的理由

特邀律师

买方和中介方，和债权方有关系吗？

用户

嗯对不起其实我不是卖方，相反我是买方我这么问了，并不是戏弄你只为了站在他的角度，我想了解一下以他这种情况在法律上到底，会有什么法律依据？还有我和他们那些债权人，和中介没有任何关系

特邀律师

你是买方。如果你和中介方，和债权人没有任何关系，对卖方也没有任何威胁，强迫或胁迫，合同就是有效的

用户

还想一下像这种官司要多长时间才能结束

特邀律师

诉讼请求是什么？就是要求卖方协助过户吗？

用户

他的信誉很不好我不相信他他外面应该欠了很多钱我也住进去之后他那些债主一个个找到我所以有没有通过法律授权由我自己办理产权和过户的方法

特邀律师

你自己办不了

特邀律师

你得起诉他，由法院判决他协助你过户

特邀律师

然后，你才可以拿着判决书，自己办理过户手续

特邀律师

房子价钱卖的低，可能是办理了债务抵押。如果真是这样，你买房子的钱，可能要打水漂

没有更多数据了～

16年我我在中介卖了一所商品房 当时产权没有下来 所以卖的价格低于市场价格 今年可以办理产权了，我是