您好.我家房屋是2017年10月签收的,18年10月入住的.20年1月2号开发商安装的太阳能热水器八

您好.我家房屋是2017年10月签收的,18年10月入住的.20年1月2号开发商安装的太阳能热水器八角阀爆裂,导致家中漏水.把我家和楼下邻居都泡了.楼下邻居也让我承担损失,我找开发商出面解决,开发商推脱已经过了两年质保期,不予解决.请问我改怎么维权,现在楼下也找我,愁死我了.谢谢您了!

提问时间：2021-06-23

律师与用户的交流

特邀律师

这种情况协商不成只能通过诉讼解决

用户

开发商一直抓着已过保修期，不给解决。如果诉讼，不知道胜诉的可能性大不大，

特邀律师

要看是否存在质量责任

用户

那就只能申请房屋质量鉴定了，我自己可以拿着裂开的八角阀找司法结构鉴定吗？鉴定结果有没有法律依据

特邀律师

这种情况必须要进行鉴定

特邀律师

最好起诉以后由法院委托鉴定机构进行鉴定

特邀律师

自己做的，法院不一定认可

用户

好的鉴定有没有鉴定费用呀？如果有的话是由败诉者承担吗

特邀律师

有鉴定费，申请方垫付，败诉方承担

用户

好的谢谢

特邀律师

不客气的

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