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我去年11月底从别人的手里转入了一间商铺，租期三年，当时交了一年租金，和押金。现在今年是九月份（他与

我去年11月底从别人的手里转入了一间商铺，租期三年，当时交了一年租金，和押金。现在今年是九月份（他与商铺所有者的合同是今年7月份到期）我现在与商铺所有者签订租赁合同，那我现在能要剩下的三个月份租金和押金吗？要是不给我应当怎么办？有什么有效的处理方法？

提问时间：2021-06-18

律师与用户的交流

特邀律师

转租给你的人，当时是否有转租权？

用户

没有

特邀律师

如果转租给你的人没有转租权，你可主张对方责任的

特邀律师

你当时是和谁签订的合同？是房东还是二房东？

用户

二手房东，我现在已经和原房东（商铺所有者）签订了租赁合同，

特邀律师

意思你最开始也是二房东签订有合同的？

用户

二手房东与原房东的合同到期了，已经过了有两个月了

特邀律师

你说的一年租金和押金是交给谁的？

用户

二手房东，

特邀律师

哦

特邀律师

我再具体看看你说的

特邀律师

你的意思现在原房东和二房东到期了你和原房东重新签合同

特邀律师

然后你想找二房东退你的钱是不

用户

是的，我想在想要回交于二手房的剩余三个月的租金和押金

特邀律师

你是完全可要求二房东给你的

特邀律师

二房东现在是什么意思？不愿意退吗?

用户

是的，有什么有效处理方法？（可以加微信聊吗？微信1***93386，没提问次数了）

特邀律师

如果对方不退，你就直接起诉，知道不！

特邀律师

你们是否保留有当时的支付凭证呢也就是说付了对方钱的证据

特邀律师

总之，你可起诉二房东，知道不！要求其退租金及押金，这个你用过多担心你是哪里的嘛我是重庆这边的律师，如有需要也可代理你这个案子

特邀律师

谢谢你对刘律师的信任，如果方便的话，可以给个红包，算是对我工作的支持！后面有什么都可以继续问我的！

特邀律师

你加我嘛比较忙，才看到你的消息 1***20251

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