律师与用户的交流
特邀律师
你想问什么？
用户
你好装修代卖房屋目前感觉对方公司有烂尾的趋势房屋本身签合同时有个30万的质押如果解除合同我应该怎么办已经完工的部分需要我本人出钱买下嘛
特邀律师
需要看你们合同是怎么约定的，可以帮你分析一下合同
用户
图片信息，仅本人和律师可见
用户
发不了图片
特邀律师
十一条这个图片我看到了
用户
图片信息，仅本人和律师可见
用户
图片信息，仅本人和律师可见
用户
怎么样算对方违约蛮签约10个月了装修都没有彻底弄好
用户
图片信息，仅本人和律师可见
用户
所以想咨询一下询问对方公司每次都推托后面一定完成
特邀律师
合同没有约定什么时候装修完成啊
用户
我签是装修代卖
用户
目前看到的合同怎么样才算他违约或者我能怎么做来维护我的权益
特邀律师
合同对你不利，都没有约定对方什么时候给你装修完成
特邀律师
根据合同你现在无法主张对方违约
用户
目前这样我能主张什么吗一直装修不好我也无能为力嘛
用户
装修代卖合同但是他装修一直不弄我没有可以伸张的地方吗
特邀律师
你可以通过聊天记录、录音等方式固定证据，催促对方何时装修完成，等到对方承诺日期到期后，再主张对方违约
用户
刚刚联系说是9月10完工的
特邀律师
要求对方给你出具装修设计图纸、装修工期计划等书面材料，作为合同附件
用户
计划书没有的图纸有的
用户
工期已经停工半年左右了
特邀律师
之前对方有承诺多长时间装修完成吗？如果有相关证据，可以直接起诉主张对方违约
特邀律师
因为你签合同时太大意，应该是被对方套路了，算计了
用户
目前这样我也拿不到他们施工计划书签约一年一年卖不出他们是给我房租这个不装修好肯定卖不掉那岂不是我一点机会都没有了只能拖在哪里了
特邀律师
所以你现在就要搜集固定证据，证明对方承诺什么时间装修完，届时对方没有装修完违约了，你就可以主张解除合同了
特邀律师
搜集证据证明对方拖延装修，不积极卖房，因为不能及时装修造成卖房不顺利
没有更多数据了～
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