110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

您好，我在6.3日与二房东签订房屋租赁合同，6.4日入住，6.5日上午出差，同6.5日中午洗衣机进水

您好，我在6.3日与二房东签订房屋租赁合同，6.4日入住，6.5日上午出差，同6.5日中午洗衣机进水阀处因年久老化或其他原因造成脱落，导致房屋被淹。现在房东要求我进行赔偿，第一从入住当天起时间非常的短，我从未使用过洗衣机，第二合同中明确要求甲方应保障内部设施在出租过程中符合法律及规章制度的安全标准。第三，房屋修缮责任由甲方承担，且未标明自出租之日起租客应承担所有房屋使用责任。想问下我这种情况下，还需要承担责任么

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

特邀律师

没有用过洗衣机，那漏水原因有没有？明确到底是什么原因

特邀律师

您好

特邀律师

租赁合同具体怎么约定的？还有漏水原因现在明确了吗？

用户

进水阀脱落，但水阀没有关闭，导致漏水

特邀律师

您并没有使用是吧？

特邀律师

这个合同这一页我点开，放不大，字看不清。您跟对方的租赁合同里明确有约定吗？就是房子的这些电器要保证它的性能以及安全使用状况

用户

没有使用过

特邀律师

如果合同明确约定了，并且您也没有使用这个漏水，并不是您的原因造成的，那就应该由房东来承担责任

特邀律师

现在具体是给其他人造成的损失可以明确吗？如果可以明确可以要求损失去找房东，但是如果说房东不赔偿有争议的话，对于人家造成的损失，他可以把你和房东一块告到法院，对外你和房东是要承担连带责任的

用户

合同约定了房东需要在接到我通知后对由于质量，老化等原因造成的损坏进行无偿维修。我有权自己进行维修，费用由房东承担。但如果是我自己造成的设备损坏，费用我来承担。但洗衣机我从来没用过

特邀律师

住进来多久了？洗衣机从来没有用过，这个能不能证明，自己能不能证明

特邀律师

就是你们进来住进来的时候，各项电器能不能用什么状况，双方有没有签字确认的东西，或者有没有检查的清单

用户

6.3日签订合同，6.4日入住，6.5日发生漏水。洗衣机从来没用过，因为我只有一个行李箱，不存在需要洗的衣服。证明的话可以打开洗衣机，内部无水份残留。有设备清单，确定可以使用，双方签字了

特邀律师

如果确实可以证实没有使用，可以要求房东来承担责任

用户

如果房东强制性要求赔偿，提起法律诉讼的话，我这边需要找一名专业的律师来进行协助么？

特邀律师

具体损失是多少钱？委托律师是您的权利，之前如果损失数额比较小，委托律师不划算。

没有更多数据了～