门面转让协议无房东签字，租金给房东，现退租能否退回转让费？

一年前从同学那里转来一个门面，双方签了转让协议，转让费给了同学，租金给房东，但是协议上没有房东签字，同学也不给看他跟房东的合同，现在我门面不想租了，转让费可以退吗？

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

你好！有没有一年时间？

用户

有

特邀律师

可以向对方发函主张权利，要求退费。

用户

他说他跟房东没有合同

特邀律师

口头协议有没有？聊天记录？通话录音？

用户

他很早之前转过去的门面，应该是没有相关资料，有估计他也不会提供，后面听说他的转让费只出了2万，问我收了4万

特邀律师

可以先发函，固定证据。具体可以点击头像查看联系信息。

用户

要求退费的函吗？现在房东又把门面卖给别人了，要是现在房东跟他统一口径说给了他转租权，就我跟他转让协议上房东没有签字转让费可以退吗？

特邀律师

是的。

用户

就转让协议上没有房东签字可以要求退转让费？

特邀律师

是的，可以要求。

用户

他要是不肯退，有没有别的办法？

特邀律师

如果收到债务催告函后，拒绝退款，就到法院起诉。

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