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签定二手房买卖合同前，卖方告知我了此房屋的南边可能要建楼，影响采光和日照。并在补充合同上写明了后期如

签定二手房买卖合同前，卖方告知我了此房屋的南边可能要建楼，影响采光和日照。并在补充合同上写明了后期如果采光日照不足，与甲方无关（目前，要建的楼房还没有得到政府部门的批复）。但是他没告知我，他已经和开发商签订了同意协议并拿到了赔偿金。我现在可以要求这个赔偿金给我或是解除二手房买卖合同返还定金吗？起诉到法院会不会得到支持？

提问时间：2021-06-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果当时补充合同已经约定清楚，就无法起诉了。

用户

可是他隐瞒了拿赔偿金的事实啊？这个法院受理时会不会采纳？

用户

合同只写了后期若采光日照不足，与甲方无关

特邀律师

是的，如果不是因为挡光，这个房子价格可能会更高一些，所以是对开发商的赔偿。

用户

如果我不要赔偿金，要求要接触合同，算我违约吗？定金有可能拿到吗？

特邀律师

这种情况定金一般是不退的。

用户

他隐瞒了部分事实，他不用负责任吗？

特邀律师

只要是对方没有虚构事实，隐瞒会挡光，就无法得到支持。

用户

现在的意思就是起诉不会得到法院的支持，只能和他好好协商了？

特邀律师

是的。

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