在承租土地上建厂房并出租，承租人改造后遇拆迁怎么办？土地租赁期到期，出租方不续租给我而租给转租承租人，我自建厂房如何处理，有赔偿吗？

律师解答：
问题一，对于在承租土地上建厂房并出租给他人，若他人进行厂房改造和设备添置，遇到拆迁时，装修和设备的补偿归承租方。问题二，土地租赁期到期后，土地出租方不再续租给原承租方，而是出租给转租后的承租方，原承租方自建的厂房没有赔偿。以上两个问题，如果事先有具体约定，从约定。

补充：
对于问题一，拆迁补偿通常包括土地补偿、地上物补偿和停产停业损失补偿。具体补偿标准和归属应根据合同约定和当地拆迁政策确定。对于问题二，土地租赁期满后，若出租方不再续租，原承租方自建的厂房可能面临拆除或转让给新承租方的情况。建议在租赁合同中明确约定租赁期满后的处理方式，以保障自身权益。