尊敬的律师您好 本人男，1985年生，江苏镇江句容市人。2005年8月在南京市江宁区工作。在2006年4月在江宁区贷款买了一套期房，所有人是我爸爸的名字，共有人是我的名字，当时还用了我爸妈的结婚证。在2007年12月拿到了房子钥匙，在2008年5月办理了房产证。我2009年11月注册登记结婚，2010年11月把户口从句容迁到了江宁。2011年4月在单位辞职。2012年1月女儿出世。

    现在我在老家句容市区开了一个店，想在句容买一套房子，请问能买吗？能不能贷款？能贷款的话首付款最低多少？写我妈的名字好？还是写我老婆，或者小孩的名字好？