尊敬的律师您好。请教一个关于二手房买卖的问题 我于上星期由中介介绍看中一套二手房子.卖的人说房子是他去年底买的，还没有过完户.现在房产证上还是上任房主（已去世）的名字.我对此有点怀疑.他就出示了他和上任房主签定的居间合同.有中介盖章.我也就放心了点，就交了定金.和那卖的人签定了（居间合同）.卖房子的人在合同里面是作为代理人.由于上任房主已去世.房子他儿子继承.月底有他儿子名字的房产证才做好，做好后我们才能办理过户.那个卖房子的说到时候要先交首付款给他，不走资金监管的.我觉得很不放心.请律师告诉我我在这交易过程要注意什么.有什么风险.