房产纠纷
酒店式公寓租赁纠纷
酒店式公寓租赁纠纷 本人一套精装修小户型公寓出租给一家庭宾馆，租约两年，房租每三月交4800元，谁违约赔偿对方三个月租金。现已交租金九个月，3月5号应交4.5.6月租金，原租户以多个借口拖延，并已擅自将宾馆转让，新租户以租金高为由退租，违约赔偿该找谁？
问题状态：已过期
提问人：姚也（湖南－长沙）
提问时间：2012-03-27 12:02
提问人：姚也（湖南－长沙）
提问时间：2012-03-27 12:02
已有2位律师回答了该问题
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根据你说的情况，可以找原租赁户要求承担违约责任。
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延付租金的行为已经构成违约，您可以要求其支付违约金。此外，如果未约定可以转租，则第一承租人的行为属于擅自转租，构成根本违约，亦可追究其违约责任。
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