房产纠纷
租赁纠纷
租赁纠纷 问 题: 我租赁甲方的厂房(带院）租赁时间是12年。合同上注明的有时间和租金。前5年3万6千元。。5年后涨到4万元。4万元封顶 。。现在双方商量涨1W。4W6千元。如果双发都同意。。请问这份合同还生效么。。
问题状态：已解决
提问人：zhaofe……（河南－漯河）
提问时间：2012-03-06 21:17
提问人：zhaofe……（河南－漯河）
提问时间：2012-03-06 21:17
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合同部分无效，因为你们打破了房租上限4万元的约定，以后房东还可以涨价。不过、如果你认为也可以涨点，最好再签个补偿协议。
已有8位律师回答了该问题
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你好，合同依然有效，只是租金条款已变更，需要在合同后面附加说明，以免发生纠纷。
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可以。
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生效，建议签订补充协议。
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有效的！
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有效，但租金价格已变更了。
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协议双方同意可以变更。
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合同有效
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