小产权房无法保证权益。

可以起诉要求办理过户。

那么就要在购房合同中就卖家可能出现的违约情形约定详细的防范条款，建议委托律师陪购，帮助签订合同，
需要帮助，可以来电联系。

我们的意见不便在此公示，建议联络到我们或者其他律师。

这不是小产权房，是动迁房，三年内不得转让，但订合同时考虑周全点！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

你好，小产权房没有房产证，买卖有一定的法律风险。您必须与房主签订房地产买卖合同，对将来可能发生的合同效力问题、房屋拆迁安置补偿权益归属问题及房主违约后的责任问题等作出明确、具体的约定。

需要把合同做完备，把对方的违约责任加大，我处理过很多类似交易，需要帮助可联系

小产权不受保护