承租方提前解除租赁合同如何赔偿？ 各位律师您们好，我承租了一处房产做玩具生产，由于订单太少等原因要求提前解除合同。合同的租赁期为两年，即从2011年6月16日至2013年6月16日。房租年3万元，每半年初付一次，现在已付3元房租。到现在用了将近9个月，想提前解除合同，但是房东要求再交15000元，否则不与我解除合同。（在租赁期间房东建造了一座厕所和一道小墙大约花了3000元。）协商未果后又给房东10000元，但是房东还是不愿意解除合同。请问我该怎样赔偿？房东的要求是否合理？如果现在不解除合同，等合同到期后房东起诉，对我有哪些不利因素，请给予答复，谢谢！