合同纠纷
房屋认购合同
房屋认购合同 我09年花一万定了一套房，签的是认购合同，到了10年年底还没盖，说钉子户还没协商好，开发商要求我们交30%的首付确定在这里买房，不交就合同作废，我们给了，可是到现在也没盖，问他什么时候盖，他们说不知道，等着吧，请问律师我们怎么维护我们的权益，毕竟大了，结婚需要用房
问题状态：已过期
提问人：老虎you（山东－烟台）
提问时间：2012-03-01 20:38
提问人：老虎you（山东－烟台）
提问时间：2012-03-01 20:38
已有7位律师回答了该问题
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按合同约定要求出卖方承担违约责任。
追问：可是认购合同和预售合同不一样啊，上面没有交房日期回答：你最好带相关合同与律师面谈，以便更好的分析解答追问：找过律师，律师说不太好解决，现在这样的事太多，打官司未必都能赢 -
你最好带相关合同与律师面谈，以便更好的分析解答
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你好，根据认购合同约定的签订正式购房合同以及交房时间确定，如果开发商违约，可以要求解除合同，返还购房款并且支付违约金以及赔偿损失。
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根据认购合同的约定。如果违约，可以要求解除合同，返还购房款并且支付违约金以及赔偿损失。
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如果认购书具有购房合同的主要条款 可认定为购房合同 可按法律追究其违约责任 甚至双倍赔偿。 我的补充： 2012-03-02 18:31
咨询QQ 61952398
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你好，根据认购合同约定的签订正式购房合同以及交房时间确定，如果开发商违约，可以要求解除合同，返还购房款并且支付违约金以及赔偿损失。
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你好，根据认购合同约定的签订正式购房合同以及交房时间确定，如果开发商违约，可以要求解除合同，返还购房款并且支付违约金以及赔偿损失。
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