律师您好，我于1996年7月在他人手中以市场价2200元购买了约30平米的单位福利房，由于疏忽，当时 律师您好，我于1996年7月在他人手中以市场价2200元购买了约30平米的单位福利房，由于疏忽，当时未写购买合同，但是该房屋的水电开户均为我本人开户，并且后期对该房屋进行了维修与扩建，如今20年过去了，该房屋即将拆迁，原房主却称该房屋为租借给我的，想将该房屋占为己有，如今我应该怎么办？法院起诉能否成功？谢谢