王律师，您好，我现在有个困扰就是我们单位建了个保障性住房，但是由于自身经济条件无法一次性付清房款 王律师，您好，我现在有个困扰就是我们单位建了个保障性住房，但是由于自身经济条件无法一次性付清房款，我单位有一领导要卖房，可按我们公司规定，他的房子已经上了税，只能按二手房给我买，而且房产证也不知道啥时候能办下来，说是让我们私下签一个购房协议，等房产证办下来再过户，我就是想咨询一下您，这个风险有多大，能不能买？