租的厂房拆迁问题 我租了一块空地 与房东签订合同  我在他的地上建房子 所有的盖厂房的钱都是我拿的 等遇到政府拆迁  拆迁款 就一人一半 白纸黑字都签了名字   现在马上就要拆迁了 请问 万一 拆迁款 是 20万 他就说是 5万然后还要平分5万 怎么办啊  拆迁协议时 估价什么的 请问我有权利 参加吗？ 我们之前的合同属于合法的吗