拆迁安置
拆迁厂房赔偿问题
拆迁厂房赔偿问题 最近我们厂房要拆迁，但是我的厂房出租给别人生产的，但是合同在3月份就结束了，至今未交房租等一切费用，由于要拆迁，对方提出要我们赔偿停产停业费，这样的要求合理吗？
问题状态：已过期
提问人：梅18816……（江苏－苏州）
提问时间：2011-07-23 15:28
提问人：梅18816……（江苏－苏州）
提问时间：2011-07-23 15:28
已有11位律师回答了该问题
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你可以先解除租赁合同
追问：我们合同到期就没再续签合同。回答：合同到期后，承租人继续使用，出租人没有提出异议，就按照不定期租赁合同处理。追问：我们早在3月底就已经通知让他们搬走的，结果他们一直没搬走的，难道这样我们还有法律责任吗？还要付他们的这笔钱吗？回答：搜集通知的证据，起诉他搬走。 -
可以要求更多的赔偿
追问：是我可以要求人家赔给我吗？还是我赔偿给别人呢？ -
停产停业损失费一般应当由拆迁方来承担，具体情况还得具体分析。
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合同终止，您们直接要求对方退出。
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可要求其搬出你的厂房
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他未交房租，你可以随时解除合同，他们无权要求赔偿的。
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合同到期了，你可以要求对方搬出你们的厂房。
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不合理，没有停产停业费的说法，合同到期后即终止。
追问：但是现在怎么说都不走的，我们早在4月份的时候就已经通知让他们搬走的，结果一直没走，现在反而要我们赔偿停产停业费的，拆迁也一直在催我们签字的，搞的两头都很为难的。 -
不合理，可以要求他们搬出。
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停产停业损失费一般应当由拆迁方来承担，他未交房租，你可以随时解除合同
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只有解除了合同才能避免补偿承租人的赔偿要求，
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