可以办理婚前财产约定或在结婚后办理夫妻财产约定

你如果想让房子是夫妻共同财产就是房本加名，让你老公赠与你一半的所有权，否则婚前个人付首付，房屋登记在一方名下仍属于登记一方，婚后部分只是给于你现金补偿

可以的。