男友婚前借款买房（按揭），合同上是他一人名字，房产证打算婚后办理（写两人名字），请问房产是否共同所有 您好！男友在前年买房，办理按揭（首付是男友借的，需要婚后共同返还），并且购房合同上只有男友一人的名字。现打算结婚，请问若婚后办理房产证，房产证上写两人的名字，房屋是否属于共同所有？若婚前办理房产证，并且房产证上写两人的名字，房屋是否属于共同所有？