关于二手房过户 我在2004年购得二手房一套，当时购房时一次将房款支付给买方，双方并签订了协议书（由于买完房后，没有钱过户，所以一直没过户）。协议书中签订的是房款买方一次付清，卖方要随时配合买方进行过户。但2009年我要求过户时，卖方提出当时房子卖得便宜了，要求我再付30000元，才同意过户，经多次协商不能达成一致，特请教律师，是否可以走法律诉讼，来保证我的合法权益。

                                          谢谢！