房屋购买纠纷 在今年8月份和开发商协议按揭购房，交了诚意金，签了《预留房意向诚意书（住宅）》，可是现在开发商说要交清余款，否则就退房，房子现在只拉了框架，第一层还没有盖，就让交余款，也没有预售证，怕引起以后就纠纷，就不同意交余款。开发商现在不给按揭，我原先已经付了首付40%,11万多元，现在没有给任何补偿就要只退首付金，金钱损失是一方面，耽误了我选择房屋的机会，给我造成了很大的困扰，希望各位律师能给予帮助，我该怎么处理，如果需要了解事情详细情况，我们可以沟通