房东是否应该应该承担一定的责任？ 张某是一名外来务工人员，2008年3月份左右，在某区出租屋租了一间房子，未签订房屋租赁合同，双方只约定了租金和水电费，其他权利义务没有确定，房东交付房子的时候，房屋内的一切设施的是完好的。

过了两三个月，张某向房东反应，屋子的门锁不够稳固了，要求房东维修，房东不但没有维修，还说修得再好也没用，现在的小偷太厉害了。

因此张某自己在门上加了一把锁，费用都是张某出的。
2008年6月中旬，张某的房子遭受小偷盗窃，损失2000多元。房东是否应该应该承担一定的责任？适用公平责任原则么？

谢谢！！