合同纠纷
房屋重复租赁问题
房屋重复租赁问题 现在的具体情况是这样的：我于2011年8月12号与房东签订了房屋租赁合同，合同期为1年，到2012年8月12号。2011年10月9号，有位王女士拿了一份与同一个房东签的同一间房子的房屋租赁合同，时间从2010年10月10号到2011年10月10号，租金交了一年。王女士说她要起诉房东，请我协助，于是我将我于房东签的房屋租赁合同复印了一份给他。后来王女士给我打电话，说她找不到房东，又不想自己有损失，要将我现在住的房子租给别人。
补充：我和房东签合同时，并不知道王女士合同的存在，而且我8月份搬进去的时候，房子里面什么也没有，王女士也没有出现。
我现在的问题是：（1）她的房屋租赁合同还有效吗？（2）她有权出租盖房子吗？（3）我现在没有其他的房子住，暂时只能住在这里，我该怎么办？
补充：我和房东签合同时，并不知道王女士合同的存在，而且我8月份搬进去的时候，房子里面什么也没有，王女士也没有出现。
我现在的问题是：（1）她的房屋租赁合同还有效吗？（2）她有权出租盖房子吗？（3）我现在没有其他的房子住，暂时只能住在这里，我该怎么办？
问题状态：已解决
提问人：darren……（北京）
提问时间：2011-10-20 10:48
提问人：darren……（北京）
提问时间：2011-10-20 10:48
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1，王女士的房屋租赁合同只要是与房东协商一致签订的，没有违法约定的情况下，就是有效的。
2，王女士有才承租权，但是如果她想将房屋出租，需要经过房东同意
3，你和房屋租赁合同也有效，可以继续居住。房东一放两租，属于违约行为，你可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同，退还剩余房租和押金，如果你继续居住，那么王女士的经济损失应当由房东承担，和你无关。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
已有14位律师回答了该问题
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你可以不搬走，她如果起诉你，你就应诉
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都与房东签的合同的，两个合同都有效。
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您好，你可以不搬，两个协议都有效。
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两个合同都有效。
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你应依据你的租赁合同继续租住,对方起诉后,你积极应诉,同时追加房东为第三人参加诉讼.
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1、两个租赁合同都有效。
2、王女士无权出租。
3、您是实际占有人，可以继续承租。 -
不要搬离房屋,尽快与房主联系,了解情况
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建议主张对方违约，维护自身合法权益
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两个协议都有效
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可以不搬走
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她的合同也有效。如果未经房东同意他无权转租房屋。你就凭合同在那住，如果他有异议，你让她找房东解决。
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你好，你不许搬走，对方转租房屋是需要房东的同意，况且他与房东的合同已经到期
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可以不搬走
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