房东装修引起的我们不能正常办学，想交涉房东却推卸责任，怎么办 我们向房东租用3楼以下及操场一块用于幼儿园办学，现因4楼房东自己装修引起的3楼大面积漏水2次，导致墙体、地板、线路损坏及影响3楼不能正常上课，财产损失上不用说更是因为家长对幼儿园场所不能上课的态度所造成的负面反响不能直接用多少钱来计算了。现在我们向房东交涉，可他把责任推卸到施工队老板那里，一拖再拖。现在我们也不知道怎么办好，能用一个什么样的程序来处理这件事，恳请专家帮我出个主意，万分感谢。。