关于房款欠款纠纷 您好！我家在县城买了一处房产，按约定是总价13万的价格，其它所有费用包括办理房产证的费用都有卖方承担，并由他负责办好，现已入住，按合同约定，预付款10万元要交清，已经交清了。余款打了欠条，没有约定归还期限。现卖方并没有按合同约定将房产证办好给我，却向法院起诉要求我归还余款。请问他的诉讼请求合理吗？我该如何应对？谢谢！