买卖协议是受法律保护的。但没有产证就不会受法律保护。

购买没有房产证的房屋存在得不到房子的风险（物权无法变动）。购房合同受法律保护。以后想卖房子，受到一定限制，即：你的受让人同样会考虑你现在顾虑的问题。

没有房产证，很难受到法律保护。

最好不要买。

要视具体情况而定

有风险，无证的房子不受法律保护。

买卖协议是受法律保护的。但没有产证就不会受法律保护。