测绘面积小于合同面积,开发商可否不退还房屋面积差价款 合同中规定了如测绘面积小于合同面积,应据实结算,但补充条款中有一项"买受方在接到出卖方书面通知实际面积的15日内应与出卖方签订补充协议确认房屋面积,如未按时签订的视同买受方认可实际面积,原合同的房屋面积自动变更为实测面积."我买的房子经开发商实测,面积比原合同面积小了1.94平方米,而我在接到开发商的收房通知(上面第一次提到了实测面积)19天后去收房,收房前与开发商讨论了面积差价款的问题,请问,开发商可否以"未在规定时间内与之签订补充协议"为由拒绝返还面积差价款?