这份合同有效吗 我是甲方（房东），我与乙方（汽修厂）法人签了一份为期十年的租凭合同，合同中写明租用期间该场地属乙方使用权，中途不得另行转租，若遇中途国家建设征用土地或大型建设需要，此合同自动解除，但赔偿的建筑物费用属乙方所有。但麻烦来了，乙方在租赁合同第五年，不幸去世，但是现在这个汽修厂还在营业，营业执照上既不是他老婆，也不他儿子的名字，还有现在牵扯到国家占用土地赔偿问题，请问这张合同还有效吗？