民事
楼体外墙瓷砖脱落砸车
楼体外墙瓷砖脱落砸车 律师，您好！我的车停在单位租用一年的门头公建门口，楼上墙体瓷砖脱落大约四平方米整块（带水泥）砸在车辆左后侧。现在已经找物业要求赔偿。
物业说我公司所租用的门头的业主不交物业费，而且公建门口没有划分停车位。不能承担所有的赔偿。
这种情况我该怎么处理？如果要划分责任，我和物业方这种情况按照什么比例划分呢？
物业说我公司所租用的门头的业主不交物业费，而且公建门口没有划分停车位。不能承担所有的赔偿。
这种情况我该怎么处理？如果要划分责任，我和物业方这种情况按照什么比例划分呢？
问题状态：已解决
提问人：239269……（辽宁－大连）
提问时间：2015-12-04 18:17
提问人：239269……（辽宁－大连）
提问时间：2015-12-04 18:17
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你的停放车辆位置是否有过错，与所有者的赔偿义务无关。应当由所有人赔偿损失
已有5位律师回答了该问题
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收集证据可以诉讼解决，要求赔偿。
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你好，由产权人由使用者承担责任。
追问：如果划分责任比例？ -
由产权人由使用者承担责任。
追问： 《民法通则》第一百二十六条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”可见，建筑物所有人或者管理人没有尽到修缮义务，造成墙体脱落，造成他人人身或者财产损失的要承担赔偿责任。
如果发生事故的地点不是停车位，不应当停车，则司机有一定的过错，应当承担适当的责任。
请问，这种情况责任划分比例是多少？ -
你好，由产权人由使用者承担责任。
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