口头约定就是口头合同，双方都可以随时解除合同。
《合同法》第二百三十二条　【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

双方没有签定书面协议，则视为双方签了无固定期限的租房合同，你可随时退房，但应提前通知。本案中的押金处理可以参照当初的租赁合同中有关押金问题约定条款。