属于赠与，第三人有无权利撤销，要看具体情况。

应属于赠与，第三方无权撤销。

建议带材料当面咨询律师，一边得到准确答复。

赠与行为

应属于赠予行为。

赠与行为有效

你说的第三人应该是父亲的老婆吧，建议找律师详细咨询。

你所说的情况是赠与，第三人无权撤销。

属于赠与，第三人有无权撤销

这是赠与行为，且该赠与有效，第三人无权撤销。

1、一个问题，该房先登记于谁的名下？
2、仅凭买卖合同的签字不能认定父亲的行为是赠与，赠与合同属于要式单务合同，有严格的形式要件；但结合后续的过户行为，还是能够认定赠与的；
3、你提到到的第三人撤销赠与，第三人在不具备法定条件时，是无权干涉权利人对自己财物的处分权的