像我这种情况，应办理过户？注销共有人？还是。。。那种最省钱？ 房子是位于市区的（带一车房），权属人和共用人是共用共有的。在权属人和共有人的协商下，权属人给钱给共用人另供一套房，共用人将自已的份额给权属人。此时，房产证该如何处理？应办理过户？注销共有人？还是。。。那种最省钱？   （另，如银行货款还没有还清的，是不是要等到还清后才能办理？）