房产纠纷
商品房买卖合同没签，交了首付，现在想退房怎么办！？
商品房买卖合同没签，交了首付，现在想退房怎么办！？ 跟开发商合同没签，只交了首付20万，含有1W的定金。契税3%，登记费80，维修基金1%都交了
现在不想买了，现在想退房怎么办？
请问首付，定金和各项税费能要回来吗？
7月17号我跟开发商签订了一个《认购书》，当时就让我们交了1万作为定金，上面写明一周之内交首付20%。开发商30天之内办理好解押签订合同（在建工程抵押）。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。
现在不想买了，现在想退房怎么办？
请问首付，定金和各项税费能要回来吗？
7月17号我跟开发商签订了一个《认购书》，当时就让我们交了1万作为定金，上面写明一周之内交首付20%。开发商30天之内办理好解押签订合同（在建工程抵押）。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。
问题状态：已过期
提问人：qxb112……（天津）
提问时间：2009-08-05 11:29
提问人：qxb112……（天津）
提问时间：2009-08-05 11:29
已有7位律师回答了该问题
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可以要求返还。
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可以解除合同并要求返还。
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如果没有理由，则不能退房。你的行为视为在履行合同。
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如果认购书具有商品房买卖合同的性质，认购有效，一般不能退房。但开发商的解押手续未办理，可以退房。
具体意见，需要看看认购书等有关材料。 -
可以解除合同
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一对一咨询做了详细回答。
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虽未签定书面合同，但双方已按口头合同履行，如果没有正当理由，不能要求退房。
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