商品房买卖中面积超出合同中约定的面积怎么办

合同纠纷

商品房买卖中面积超出合同中约定的面积怎么办我与开发商签订了合同，合同中明确写明了商品房面积为120平米，但交房时面积为165平米，超出合同面积45平米，按江苏省商品房管理条例超出的3%的可以不付给开发商钱吗？

问题状态：已过期
提问人：ZMJ001（江苏－南通）
提问时间：2010-08-25 17:34

已有3位律师回答了该问题

110网律师2010-08-25 17:50

如果要继续履行合同，超过百分之三的部分要根据合同约定单价计算。

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sun2010-08-26 10:49

看是建筑面积还是使用面积，如超出太多，你可不予接受，追究开发商违约责任。
顾玲玲律师2010-08-28 17:49

这要看你们合同的约定，如果有按实结算的条款，那超过的部分就必须按合同约定支付价款；如果没有，那么可以按照法律规定进行处理

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