购房纠纷 各位老师好：我在2007通过中介介绍，预付30万购买青岛房产（期房）一处，前后共有10人购买。因为该房子为限价房，所以并不是通过开发商购买，是通过承建商购买，当时承建商说明是因为该项目数与垫资项目，开发商以部分房子，用于抵偿建房款，并且同承建商签订购房协议，预订2008年底交房。可是至今，承建商以开发商未结清余款为由，始终没有交付钥匙，也不出面，更是拒绝谈返还房款和赔偿的事情。