土地流转纠纷 律师：你好！
我于2002年12月买了本社村民的房屋（已过户），当时双方写了契约，契约中写明了：原承包人的土地、柴山在政策不变的情况，归我长期使用管理。（当时土地证和林权证没有变更）。截止目前，我已耕种了七年多了。
现因井场修抢险应急公路，征用了柴山（林地）300平米，赔偿在5000多元。卖方想收回土地和柴山，以及赔偿款。
我想请问一下黄律师：我该如何操作，怎样才能维护我的利益？麻烦你了，急盼回复。谢谢了13518253109