我通过中介买了房子，流程早就过了报税阶段。 这个中介的流程是 我通过中介买了房子，流程早就过了报税阶段。
这个中介的流程是，首先冻结首付款，报税，交税，过户，公积金贷款下来后，与冻结的首付款一起交给房主，房主拿到钱后把钥匙交给买家。
现在的问题是，卖方要求过户后就解冻首付款，也就是要求提前解冻首付款。但是又是担心尾款为由不愿给钥匙，不给钥匙，我还得继续租房住。所以我呢，如果不给钥匙就不给提前解冻首付款，就走中介的流程。但房主还死活要提前解冻。
现在卡在这个问题，一直过不了户，甚至非常不配合中介协调。
我应该怎么办？就算起诉赢了(强制过户或取消买卖)，多久能执行？