张亮律师 VIP2009-07-07 11:23

合同有效，对方没有违约的，你不能解除合同，要求赔偿。

合同中对违约责任是如何约定的？如果没约定，按照给你实际造成的损失计算

你们之间的租赁合同是有效的。不知道你们合同当中有没有约定，提前解除合同的情形以及如何赔偿。如果有按照合同来就行。如果不想起诉只有协商了

你们的合同合法有效。
房东要你搬走是在与你协商，但尚未构成违约。关于迁怒与你的行为一般也不构成违约。
有关电器不能正常工作时，作为房东有义务维修，否则构成违约你有权解除合同（合同约定其他人维修除外）。可以按合同约定的条款要求房东承担违约责任。
这事不大，不建议走诉讼程序，想办法与房东协商，考虑到是他要用房子，而且你们再住也不痛快，让他进行适当补偿后另找房屋吧。

朋友多了路好走。秦郭瑞律师祝你们顺利解决此事，早日安居乐业。 

协商解决好

起诉要求赔偿你的损失。
    北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 
    中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
    《现代教育报》特邀法律顾问。 

房东应承担违约责任。

让房东支付一月租金做赔偿以后， 可以搬走。 

房东应承担违约责任。 

你好!
双方可以协商解决,协商不成的可以诉讼解决!
北京律师祝永根
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