房子买卖毁约问题？ 我于2010年一月购买了一户回迁的商服，当初交款时因为是朋友没有签订合同，但是在收条中明确了平米价格、面积、缴款方式等，在2011年3月工程结束，款项全部结清，但是女主人（回迁房子是女主人的名字，收条是男主人签的字）不同意给钥匙，原因是房子涨价了，要按照现在的市场价格。请问律师我该怎么办？