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能否要求开发商退回商品房定金和首付款
能否要求开发商退回商品房定金和首付款 您好！2010年10月我向丰润仁宝新居开发商交了2万的商品房元定金，之后10天内又交了首付款21万元，但到现在开发商一直未与我签订购房合同，他们也不能给我一个签订合同的具体日期，我很着急，怕上当受骗，我打算退房，能要回定金和预付款吗？
问题状态：已过期
提问人：FGn5863（河北）
提问时间：2011-03-31 10:16
提问人：FGn5863（河北）
提问时间：2011-03-31 10:16
已有4位律师回答了该问题
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可以要求返还。
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你看一看开发商是否“五证”完备。缺一可要求其退款。
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依据房地管理法和商品房销售管理办法的规定，应订立书面合同，但如果双方合同不能订立，款应退。
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对方不订立合同，可要求退还房款。
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