请律师帮我看看这份协议是否有效，有没有地方需要改动，谢谢 婚内财产协议



甲方：？？ 男     年 月 日出生，汉族，住某某市XXX， 
身份证号：XXXXX。
乙方：？？ 女     年 月 日出生，汉族，住某某市XXX，
身份证号：XXXXX。
甲方乙方双方于２００７年某月某日在ＸＸ市ＸＸ区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻，于2007年某月某日生育一女儿XXX。甲乙双方都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：
一 婚内现有房产的约定：
（1）位于某某市的房屋建筑面积X平米，房屋产权证号为：——，房屋土地证号为：————（房屋取得时间），现房屋产权登记人为乙方，是乙方单独出资购买取得，为个人婚前财产，归乙方个人所有。
（2）位于某市某区某路某房号的房屋建筑面积X平米，房屋证号为：———，（房屋取得时间）。房屋2为期房，由于未交房，待接房办证后补填上房屋产权证号等详细信息 。
是甲乙双方共同出资购买，为夫妻双方共同财产。现甲，乙双方约定，甲方拥有该房屋49%份额所有权，乙方拥有该房屋51%份额所有权。现房屋产权登记人为甲方，乙方可随时要求加为房屋产权登记共有人。甲方负责协助办理加名手续，相关费用双方共同承担。


二 婚内其他共同财产的约定：



婚姻存续期间取得的工资收入，银行存款，股票及投资收益，以及其它收入所得均为夫妻共同财产，甲乙双方共同所有。



三 债务的约定：



婚姻存续期间发生的债务由甲方承担，乙方在自愿的基础上协助偿还。甲方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系甲方个人债务，乙方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由甲方自己负责，乙方不承担任何责任。




四 一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任



双方确认夫妻共同财产在上述一，二条已作出明确列明。任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。



自本协议签订之日起，任何一方不得隐瞒，转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒或转移夫妻共同财产，另一方发现后有权取得对方所隐瞒，转移的财产的全部份额，并追究其法律责任。转移，隐瞒方无权分割该财产。



五 签订本协议的目的，是为了甲，乙双方和睦相处，互敬互爱，希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。



六 双方自愿签订，清楚了解此协议的法律效力，并遵守约定内容。



七 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。









甲方：签名                                    乙方：签名



                                     二零零一年几月几日