董毅律师 VIP2015-06-09 18:29

不合法，拖欠租金与恶意停电不属同一法律关系，你可起诉要求赔偿损失。

 徐君伟律师 VIP2015-06-09 19:07

你好，很高兴为您解答：
    首先，您在酒店承包KTV只要是按照约定方式合法经营行为的，您个人方面是不会存在问题的，可以有效排除违约与侵权的可能，对方的任除去合同约定以外的要求也就是不合理不合法的了。
    其次，拖欠租金是不合乎约定的，租金的数量少的话很明显就是情节较轻的违约，需要简单的承担违约甚至说没有违约责任的事实，支付一些逾期的利息就可以了。不存在暴力对抗的行为，甚至拉闸的行为，直接是侵权的，并违反治安处罚法的。
    再者，KTV属于公共场所，单方面不经过通知的就拉闸限电的。依据治安处罚法第二条扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

  第二十三条有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：

（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；

（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；

（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；

（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；

（五）破坏依法进行的选举秩序的。
   

   最后，停电必然会造成您的营业损失，依据侵权责任法的规定，依法应该承担赔偿责任的。这个是有明确的法律规定的。
  综合来讲，我建议您对其停电的行为进行进行报警，最好是当场报警。在派出所进行协商，对您的租金与停电损失分别协商，协商不成的，对您个人部分的停电损失可以诉讼解决。相关的证据建议提早收集，以免证据不足。
  希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问可以继续追问，可以点我头像加我好友我们长期联系的

你好，属于侵权行为。

你好，可以起诉要求赔偿

属于侵权行为。

你好，属于侵权行为。

你好，这个要看租赁合同的具体约定。 我的补充： 2015-06-09 19:19

1、如果你们签订的租赁合同中明确约定在KTV拖欠租金的情况下酒店可以停电停水，那么根据合同意思自治的原则，该约定是合法有效的，酒店停电停水就是合法行为。
2、如果你们没有约定酒店有停水停电的权利，那么虽然你拖欠租金，对方也无权采取停水停电的手段，对方私自停水停电，属于违约行为，因为停水停电而给你造成了损失，你有权要求对方赔偿。
3、如果你准备起诉要求对方赔偿的话，需要注意搜集对方停水停电的证据，你的营业损失等证据。

您好，很高兴为您解答。
    首先，关于拖欠少许租金的问题，您双方可按照租赁合同的相关约定来进行处理。约定拖欠租金负违约责任的，您需承担相应的违约责任。
    其次，您拖欠租金并非酒店停电的的理由。酒店停电导致您不能营业的行为侵犯了您的合法权益。
    最后，就酒店停电给您造成的营业损失您可以要求酒店进行赔偿。
    希望我的回答您能满意并采纳为最佳答案，若有疑问，可电话联系，很高兴能为您服务。

您好，很高兴为您解答。 我的补充： 2015-06-09 19:45

您好，很高兴为您解答。
首先，拖欠租金与停电问题是两个法律关系，应该分开来对待；根据租赁关系，您应该按期支付租金，对方应该按照约定提供您租赁物，如果您违反约定，应该承担相应违约责任；
其次，对方停电实际构成侵权，根据侵权责任法规定，如果给您造成损失的，对方需要承担赔偿损失的责任。例如，因停电给您造成的直接损失；
再次，对方行为并不合法，建议您跟对方协商，双方签订协议，那么对于租赁期间的租金，您可以返还，但是因为停电造成的损失，对方必须偿还，如果协商不成的，您可以收集证据起诉。
最后，拖欠租金并非酒店停电的理由，酒店混淆了两种法律关系，因此，如果通过法院诉讼解决，结果也就是您支付的租金要给人偿还，对方给您造成的损失也要支付。
希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加我好友联系，为您指导和服务。

1、肯定是违法；2、但是也是情有可原啊！3、建议马上补缴租金，和发包人协商继续履行租赁合同。

两害相权取其轻，解铃还须系铃人，你懂的。 我的补充： 2015-06-10 07:06

你的问题，建议不要太多局限在法律纷争上，更多的考虑实际情况，妥善处理好拖欠房租，及时营业上来，否则你的损失会更大，权益很难得到保障。

这是一种侵权行为。

要看合同约定。 我的补充： 2015-06-09 22:32

房屋租赁合同履行过程中，从事经营活动的承租人经出租人催告并事先告知将采取断电（水、气）等行为的情况下，在合理期限内仍未依约支付租金，出租人采取前述行为属于行使合同履行抗辩权的行为，但合同另有约定的除外。承租人应当支付断电（水、气）期间的租金。

出租人采取断电（水、气）等行为对合同履行造成的影响应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，超过必要限度给承租人造成损失的，应当承担赔偿损失等违约责任。

不违法，根据你们合同约定可能存在违约行为，具体根据你们签订合同约定确定是否构成违约。

酒店做法侵权，可以起诉要求赔偿因停电而导致的财产损失。

如合同没有拖欠租金停电的约定，酒店擅自停电给你造成的损失，你有权要求赔偿。

不合法，造成损失，可以向酒店要求赔偿。

你好，酒店的这种做法属于侵权行为，未缴纳房租可以起诉或者要求限期缴纳都可以，但是用断电来影响你的经营不可取，是对你方正常经营活动的妨碍，可以要求对方承担断电导致的损失。

你好，你需要看你们的合同对此有何约定

显然，酒店的做法已构成了民事违法。
按理，欠租金是个租赁合同纠纷，如欠租符合解除合同的约定，出租方是可以解除该租赁合同的。在未解除合同的情况下，酒店无权防碍你的经营活动（包括私自停电），该行为所造成的损失，你有权要求酒店赔偿。

你好，如果酒店没有提前通知你，直接停电，属于侵权，你可以评估你的直接损失要求其赔偿。对于你拖欠的租金，他可以说是你违约要求你支付，但不能使用断电这种办法，这是两回事。

酒店做法不妥，你可以主张你停电期间损失

你好，酒店擅自停电属于侵权行为，可以与酒店协商解决，协商不成可以起诉到法院。

不合法，，