签订过下一年的租房协议并交过订金房主还要涨价合理吗？ 去年的四月份在地下商业街交了四万四千元一年的租金租了一个床子做生意，去年十月份房主来和我谈说要涨租金，说如果不涨价明年就不租给我，经过协商达成共识第二年的租金为五万元，2010年10月11日签订的协议并交了三千元的押金。协议2011年3月17日交全额五万元为2011年4月17日至2012年4月16日全年租金。结果这几天房主又来说还要涨到五万五，否则还是让我搬走。请问律师他的说法和法吗，如果不合法我该怎么办？