关于土地转让协议问题，不胜感激！ 同村人某某想买我家的菜土用来建房子，我一直不同意，无奈他纠缠了一年，我不得已签字同意了协议，但协议备注说必须等我家房子围完围墙后他才可建房子，而他和我口头协议承诺他没建房子前，我能使用土地种菜，现在他想不等我家围完围墙而提前建房子，违反了协议的备注，请问我是否可以反悔协议？另外我想问一下，我们的协议没有经过村委会的同意是否有效？