房产商销售部服务不到位，引发房产订购单违约问题，请专家答复，谢谢！ 2010年9月24日签订了房产订购协议，并交付了一万元订金，如果不要，订金是可以退还的。因为当时没有开盘，售楼小姐也不知道什么开盘，也不知道开盘具体价格是多少，只说是年底或者11年年初的时候开盘，到时候具体的价格才会出来。结果11年元旦开盘了，我根本就不知道，之前也没有通知我，电话都没有打一个，我根本不知道对方什么开的盘，价格具体是多少。11年元月底的时候突然通知我说已经开盘价格出来了，问我考虑得怎么样。3月3号我去对方销售部，则告诉我说我订的那套房子已经卖给别人了，而且签订了购房合同，如果要房的话只能选别人挑剩下的。 现在我不想要这个套房子了，也不想在这个房产商手上买房了，请问我要怎么样维权？具体参照哪些法规？如果去售楼部闹有效果吗？ 谢谢！