房产订购单违约问题，谢谢 元旦订了套房，签了订购单，付了1万块钱。单子上写，8号前签合同，否则视为买方放弃该物业及定金，还写了本订购单的定金为合同法规定的违约定金。而我8号准备去签合同时，突然电话通知我说他们的房子没标长宽尺寸，房地局不允许他们签合同，须等房地局标了尺寸才能签。于是一直拖到16号，还没给我通知。现在由于多种原因，我不想买这套房了，请问这1万块钱能退吗？如果不能退该如何办理？违约金应该怎么算？非常感谢您的回答。